Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann Berlin

Der Beruf der Immobilienkauffrau zeichnet sich durch seine Vielseitig­keit aus. Sowohl die Arbeitszeiten, die Arbeitsstätten, die Arbeits­bedingungen als auch die Tätigkeiten können sehr variabel und abwechslungs­reich sein:

Vermieten, Verkaufen & Verwalten

• Exposéerstellung sowie Kauf- und Verkaufs­verhandlungen führen
• Objekt- und mieterbezogene Stammdaten erfassen, pflegen und überprüfen
• Besichtigungen durchführen, Wohnungs­übernahmen abwickeln
• Mieter sowie Eigentümer beraten, Mieter- und Eigentümer­versammlungen durchführen
• Hausmeister- sowie Reinigungs­dienste organisieren
• Wartungspläne erstellen / Instandhaltungs­arbeiten abwickeln

Projektplanung & -begleitung

• Begleiten und Überwachen von Baumaßnahmen sowie das Abnehmen fertig­gestellter Immobilien
• Planung von Bauprojekten, z.B. von Privathäusern, Büro- und Gewerbe­immobilien oder Technologiezentren
• Kostenkalkulation und Prüfung von Bau- und Sanierungs­projekten

Marketing & Öffentlichkeitsarbeit

• Kauf- oder Mietobjekte durch Einstellen in Online-Portale bewerben
• Marktaktivitäten des eigenen Betriebs und der Wettbewerber vergleichen
• Marketingaktionen entwickeln und umsetzen, z.B. Flyer-Einwurf­aktionen über Bauvorhaben

Kaufmännisch-verwaltende Tätigkeiten

• Erstellen von Jahres- und Monats­abrechnungen
• Schriftverkehr mit Kunden, Behörden, Baufirmen oder Lieferanten
• Kalkulationen von Kosten oder Finanzierungs­varianten für Bauprojekte
• Berechnung von Mieten, Nebenkosten, Kautionen und Kauf­preisen
• Überwachung von Zahlungseingängen
• Kauf- und Mietverträge ausarbeiten, verhandeln und ab­schließen
• Angebote einholen und erteilen

Als angehender Immobilien­kaufmann sollten Sie bestimmte Eigenschaften und Interessen mitbringen:

• Affinität für Zahlen, wirtschaft­liche und rechtliche Frage­stellungen
• Verkaufstalent
• Gute kommunikative Fähigkeiten
• Souveränes Auftreten

Aber keine Sorge, wenn Sie noch nicht alle Vorau­ssetzungen erfüllen, bewerben Sie sich trotzdem. In einem persönlichen Gespräch und anhand eines Eignungs­tests finden wir gemeinsam heraus, ob der Beruf zu Ihnen passt. Danach können Sie in die Umschulung als Immobilienkauffrau oder in die Umschulung als Immobilienkaufmann starten.

Die Umschulung der Immobilienkaufleute in Berlin (24 Monate) lässt sich grob in 4 Phasen gliedern: Theorieteil, Prakti­kum, Prüfungsvorbereitung und Prüfung. Zuerst werden Ihnen die Grundlagen Ihres Berufs­feldes im Präsenz­unterricht vermittelt. Dort lernen Sie Basis­wissen in den sogenannten berufsübergreifenden Modulen (bspw.):

• MS Office und kaufmännische Software
• Kaufmännisches Rechnen
• Auftrags­bearbeitung
• Marketing
• Finanzbuchhaltung
• Finanzierung und Investition

Später kommen berufsspezifische Module dazu, wie z.B.:

• Wohnräume verwalten, vermieten, pflegen
• Gewerbliche Objekte bewirtschaften
• Grundstücke erwerben und entwickeln
• Bauprojekte entwickeln und begleiten
• Immobilien vermitteln und finanzieren
• Spezielle Buchhaltung der Immobilien­wirtschaft

Alle Module finden Sie im Kursdetail

Wahlqualifikation:

• Makler
• Wohneigentumsverwaltung (WEG)

Mit solidem Basis­wissen starten Sie in die 7-monatige Praktikumsphase. Schon zu Beginn des Lehrgangs starten Sie mit der Suche nach einem passenden Betrieb. Das Praktikum hilft Ihnen, Fach­kenntnisse mit praktischer Arbeit zu verknüpfen. Ebenso können Sie erste wichtige Branchenkontakte in Ihrer Umschulung zum Immobilienmakler sammeln.

Kurz vor der Abschluss­prüfung kommen Sie zu einer 6-wöchigen intensiven Prüfungs­vorbereitung zurück in den Unterricht. Mithilfe erfahrener Lehrkräfte gehen Sie den relevanten Prüfungs­stoff erneut durch, sodass Sie gut vorbereitet Ihren IHK-Abschluss inklusive Makler­berechtigung erlangen!

• Schulabschluss und mehrjährige Berufstätigkeit
• oder abgeschlossene Berufsausbildung
• oder nicht abgeschlossenes Studium
• ausführliches Beratungsgespräch
• ggf. Einstufungstest
• ggf. Bewilligung für einen Bildungsgutschein